Terenuri de vanzare - Anunturi Gratuite



Vizualizeaza anunturi

Adauga banner platit!
www.terenuridevanzare.org Informatii despre siteul de anunturi gratuite: www.terenuridevanzare.org

Suntem un site specializat in publicitate online, ce faciliteaza accesul consumatorilor la produsele si serviciile clientilor nostri si oferim posibilitatea de a posta ANUNTURI GRATUITE, pachete de anunturi platite adaugate automat pe 50 dintre site-urile noastre si banere platite care apar pe toate paginile siteului la preturi plecand de la 40 de lei pe luna pe baner, realizarea banerului fiind gratuita.

Siteul ocupa pozitii de top in motoarele de cautare (Google, Yahoo, Bing), dupa mai multe cuvant cheie specifice domeniului de activitate: terenuri de vanzare, vanzari terenuri; traficul pe acest site este unul 100% real, format doar din vizitatori cu interes direct(targetati) pentru aceste cuvinte cheie si pentru acest domeniu de activitate.

Rata de conversie a vizitatorilor target-ati si clienti este stimata intre 5-15% deci asta inseeamna ca daca aveti servicii si produse de calitate la preturi competitive unul din zece vizitatori ai banerului/anuntului dvs poate ajunge clientul dvs.

Pentru orice alte detalii va rugam sa contactati SC Online Advertising International SRL la telefon 0731.962.627 sau email .

Mai multe informatii despre: Terenuri de vanzare

Terenuri de vanzare:

In ultimul timp, capitala Romaniei, Bucuresti, se confrunta cu o noua problema si anume cea a terenurilor neconstruite din oras si din afara acestuia, numite si terenuri extravilane. Perioada de criza a afectat serios piata imobiliara, multi oameni preferand sa faca inchirieri de spatii comerciale sau de birouri, numai sa nu cumpere terenuri de vanzare pe care sa-si faca propria constructie.

Parerile sunt total impartite, fiecare optiune avand avantaje si dezavantaje. Dupa parerea mea, cumpararea unor terenuri de vanzare este un avantaj, deoarece iti poti construi propriile tale cladiri, fara sa mai faci modificari ulterioare costisitoare. Un al doilea plus ar fi acela ca multe dintre aceste terenuri de vanzare se afla in zone foarte bune, dar sunt evitate din simplul fapt ca nu sunt, sau nu au fost utilizate. Cu siguranta o sa gasiti terenuri de vanzare in toate zonele Bucurestiului, ideale atat pentru construirea unei cladiri cat si pentru construirea unei locuinte.

Ofertele de terenuri de vanzare in Bucuresti nu sunt chiar la fel de multe ca si inchirierile insa cumpararea unui teren este o adevarata provocare.

Zeci de terenuri de vanzare mici si mari sunt in zona capitalei si sute de investitori au banii pregatiti, dar nimeni nu se grabeste. Retailerii urmaresc nu atat terenuri de vanzare cu pret convenabil, cat si suprafete bine pozitionate si cat mai departe de concurenta. Persoanele ce vor sa-si cumpere terenuri pentru casa vaneaza numai chilipiruri. Si unii, dar si altii exclud din start terenurile situate la distante mari de utilitati si de infrastructura de transport.

Doua afirmatii intalnite foarte des legate de piata acestor terenuri de vanzare din zona capitalei trebuiesc corectate de la inceput. Prima afirmatie ar fi aceea ca nu prea exista terenuri de vanzare decat in camp, la departare fata de utilitati. A doua este aceea ca nu exista destui bani pentru o astfel de achizitie, ceea ce este destul de fals.

Atat in Bucuresti, cat si in localitatile invecinate exista terenuri de vanzare atat mici cat si mari, pentru toate segmentele imobiliare, la preturi cu 20-30% mai reduse decat in urma cu doi ani.

Graba strica treaba ! Aceaste cuvinte trebuie trebuiesc avute in vedere atunci cand doriti sa cumparati terenuri de vanzare suspectate defaptul ca sunt prea ieftine pentru a va construi pe el o casa pe care o visati de mult timp. Aceste terenuri de vanzare ieftine pot prezenta o multime de probleme foarte costisitoare, mai ales daca nu intrunesc normele de urbanism pentru ridicarea unei constructii.

Datorita cresterii preturilor pentru apartamente, piata imobiliara s-a orientat in ultima vreme catre cumpararea de terenuri de vanzare in vederea constructiei de case. Piata imobiliara a avut ca reactie la aceasta tendinta, cresterea preturilor acestor terenuri de vanzare astfel incat suma ce trebuie luata in calcul pentru cumpararea unei parcele de acest fel a devenit un factor determinant in tranzactiile de vanzare-cumparare cu terenuri de constructie.

Nu pretul este cel mai important! Chiar daca pretul unor terenuri de vanzare pentru constructie este destul de important, nu trebuie luat in calcul doar acest aspect. O oferta tentanta va poate determina sa achizitionati terenuri de vanzare ieftin dar pe care sa nu se poata construi sau care sa necesite sume foarte mari de bani pentru a face posibila ridicarea louintei pe un sol nepotrivit.

Un alt factor determinant in stabilirea valorii unor terenuri de vanzare pe care urmeaza sa se construiasca o casa sau un bloc este calitatea solului, deoarece pe un teren deficient din acest punct de vedere o sa va solicite buzunarul foarte mult fata de un sol geotehnic sanatos. Aceste zone riscante din aceste puncte de vedere si care ar trebui evitate sunt cele mlastinoase, zonele in care au existat gropi sau balti ce au fost umplute cu diferite amestecuri de pamant si resturi organice, cele cu alunecari de teren sau cele supuse unui astfel de risc.

Zona unde urmeaza sa se contruiasca viitorul imobil influenteaza destul de mult dimensiunea viitoarei constructii. Respectivele terenuri de vanzare trebuie sa aiba o dimensiune minima ce se stabileste prin reglementari urbanistice, in functie de zona. Exista si proprietari ce nu tin cont de aceste reglemantari si aleg sa construiasca.

Cel mai indicat ar fi ca, inainte de cumpararea acestor terenuri de vanzare, eventualul proprietar sa solicite un certificat de urbanism. De asemenea, indicat este si efectuarea unei investigatii geotehnice prin care sa se vada nivelul apei subterane, compozitia solului si care sa determine pana la urma daca terenurile respective sunt sau nu potrivite pentru ridicarea imobilului pe care si-l doreste viitorul proprietar.

Odata achizitionat terenul, proprietarul va avea de facut si alte cheltuieli la cele deja efectuate. Daca proprietarul are marele ghinion ca pe sub terenul sau sa treaca retele de utilitati, atunci acesta are doua posibilitati: ridicarea casei pana la o distanta acceptabila ori devierea acestor retele. Alti bani se vor duce pe instalarea curentului electric si bransarea la reteaua de apa, canalizare si gaze. Terenuri de vanzare ieftine, in cele mai multe cazuri, nu vor avea aceste utilitati instalate, si in acest caz clientul care se grabeste sa cumpere un teren in aceste conditii va fi nevoit sa le suporte in totalitate.

Terenuri de vanzare - Anunturi Gratuite